O imóvel está situado no Condomínio Techno Park, à Rua James Clerk Maxwell, 440, com as seguintes características:
Unidade com área total de 2.190 m², sendo que 515 m² de área de escritório (que pode ser expandida para 715 m², se desejável), com vantagens e características excepcionais, incluindo: Isolamento espacial, ou seja, não compartilha espaço com outras unidades geminadas.
- Compreendido por um prédio localizado em ampla rua interna, com uma fachada nobre
na área de escritório, revestida com pastilhas de vidro importadas de cor verde, com faixas verticais de pele de vidro com vidros espelhados, e fechamento das paredes na área do salão de produção/depósito em blocos de concreto aparente, pintados com tinta acrílica e chapas de aço galvanizadas pré-pintadas.
- Estrutura em pré-moldado com cobertura e fechamento lateral metálicos.
- Possui também completo sistema de prevenção de incêndio, com hidrantes, luzes de emergência, alarmes e pára-raios.
- 2 pisos com 3 m de pé-direito, com as paredes internas pintadas com tinta acrílica sobre
massa corrida, pisos do escritório e das dependências em cerâmica de primeira
qualidade, portas de madeira pintadas, teto do andar inferior em laje de concreto pintada
com tinta acrílica sobre massa corrida e o do andar superior em forro termo-acústico.
- Esquadrias de alumínio anodizado tipo glaising, revestidas com vidros refletivos de 6 mm,
rede elétrica aterrada, iluminação com luminárias fluorescentes e 500 lúmens. Andar
térreo com uma recepção, dois banheiros e uma copa para o escritório, e dois
banheiros/vestiários completos para funcionários, com azulejos até o teto.
- Andar superior com um único ambiente, complementado por dois banheiros e uma copa.
- Pé-direito de 10m e piso a 1,30 m do pátio, iluminação para lâmpadas de até 400W, coberto com telhas metálicas zipadas (Medabil) com isolação termoacústica, alternadas com domus de policarbonato, piso em concreto polido e nivelado a laser com 12 cm de
espessura para até 4 toneladas por m², rejuntado com poliuretano.
- Fechamento das paredes em blocos de concreto aparente pintados com tinta acrílica e chapas de aço galvanizadas pré-pintadas, possui docas para estacionamento de até oito caminhões e portas de aço tipo basculante.
- Localizado em uma ampla avenida interna, possui nobre fachada em pele de vidro
espelhado, emoldurada por revestimento cerâmico 5×10.
- Possui completo sistema de prevenção de incêndio, com hidrantes, luzes de emergência,
alarmes de incêndio e pára-raios.
- Estrutura e cobertura em pré-moldado com acabamento personalizado.
Iluminação com lâmpadas fluorescentes 2x32 W e calhas aletadas. Quadro geral e caixas de passagem para instalação de central telefônica. Rack e rede estruturada e estabilizada. Rede elétrica no pavimento inferior com tomadas aterradas nas paredes. No pavimento superior com tomadas aterradas no piso. Quadro geral e caixas de passagem com tubulação para interligação entre rede, equipamentos e acesso para rodapé técnico sem fiação.
Iluminação com 56 luminárias, com depósito para reator em alumínio, sem lâmpadas, fiação dimensionada para até 400 W por ponto, comandada por quadro de contactor e botoeiras. Quadro geral para carga aproximada de 70 KW, com tubulações de entrada dimensionada para futura ampliação de demanda, e caixa de passagem para instalação da rede elétrica do depósito. Rede elétrica, de telefonia/lógica não tem instalação prevista por ser específica, e fica por conta do locatário.
Instalação de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros de Campinas, composta de casa de máquinas, hidrantes, central de alarme, iluminação de emergência e sinalização.
Louça sanitária, metais e registros da marca Deca. Bancadas das pias em granito com cubas. Mictório de louça com registro “prestomátic” Deca.
Instalados conforme normas da ABNT.
